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フラット35(長期固定金利型住宅ローン・機構買取型)

【フラット35】は、住宅金融支援機構の証券化支援事業を活用した長期固定金利での住宅ローンです。
金利は全期間(15年~35年)を通じて完全固定金利ですので、ご返済金額は市場金利の変動に影響されることなくご返済終了時まで変わらず、安心した返済計画が立てられます。
お借入にあたって保証人不要、保証料不要、繰上返済時の手数料もかかりません。

東京クレジットサービスの【フラット35】

お申し込み
提携先のハウスメーカー・マンション販売会社経由でお申込みいただきます。
お申し込み
原則、3営業日以内に採り上げの可否についてご連絡いたします。
お申し込み
ゆうちょ銀行(郵便局)を含めどの金融機関の口座もご利用いただけます。

今月(2012年 12月のご融資金利)

フラット35   借入期間:20年まで 借入期間:21年〜35年まで
Aタイプ 融資率9割以下:年1.02%
融資率9割超:年1.46%
融資率9割以下:年1.08%
融資率9割超:年1.52%
融資手数料:融資額の2.16%(税込)
Bタイプ 融資率9割以下:年1.25%
融資率9割超:年1.69%
融資率9割以下:年1.31%
融資率9割超:年1.75%
融資手数料:54,000円(税込)

*この金利は2017年9月にお借入れの場合に適用されるものです。

*手数料を含めた実質金利は15%以下です。

【フラット35】の概要

ご利用いただける方
  • お申し込み時の年齢が満70歳未満の方
  • 日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
  • 年収に占めるすべてのお借り入れ(フラット35を含みます。)の年間合計返済額の割合(=総返済負担率)が次の基準を満たしている方(収入を合算することもできます。)
年収
返還比率
400万円未満
30%以下
400万円以上
35%以下
資金使途 お申し込みご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金
対象となる住宅 住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合しており、住宅の床面積が以下の住宅
  • 一戸建て住宅、連続建て住宅、重ね建て住宅の場合:70m²以上
  • 共同建て住宅(マンション等)の場合:30m²以上
  • 住宅の建設費・購入費(含、土地取得費):1億円以下(含、消費税)
ご融資金額 100万円以上8,000万円以下(1万円単位)で、建設費または購入価格以内。
ご融資期間 次のいずれか短い年数:
  • 15年以上35年以内(1年単位)。ただし、お申し込みご本人または連帯債務者の年齢が満60歳以上の場合は10年以上。(返済回数:120~420回)
  • 完済時の年齢が80歳となるまでの年数
ご融資利率 全期間固定金利。お借入期間(20年以下・21年以上)、融資率(9割以下・9割超)に応じて異なります。融資実行時点における弊社所定の金利を適用します。
融資手数料 Aタイプ:融資額の2.16%(税込)、Bタイプ:54,000円(税込)
ご返済方法 元利均等毎月払いまたは元金均等毎月払い。6か月ごとのボーナス払い(お借入金額の40%以内、1万円単位)も併用できます。
担保 ご融資対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証人 不要です。
繰上返済手数料 繰上返済に手数料はかかりません。
団体信用生命保険 原則として、機構団体信用生命保険にご加入いただきます。
火災保険 ご返済を終了するまでの間、お借入れの対象となる住宅に、火災保険を付けさせていただきます。
遅延損害金 年14.5%(年365日の日割計算)

お問い合わせ窓口(住宅ローン事業部)

関東財務局長(11)第00525号   日本貸金業協会会員第001706号

借入・返済等のご相談は
日本貸金業協会
貸金業相談・紛争解決センター 0570-051-051
【受付時間】9:00~17:30(土・日・祝日、年末年始を除く)
【 所 在 地 】〒108-0074 東京都港区高輪3-19-15