フラット35（長期固定金利型住宅ローン・機構買取型）
【フラット35】は、住宅金融支援機構の証券化支援事業を活用した長期固定金利型住宅ローンです。金利は全期間固定ですので、ご返済金額は市場金利の変動に影響されることなくご返済終了時まで変わらず、安心した返済計画が立てられます。
当社フラット35の特徴
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Point01申込から回答までの迅速な審査
事前審査申込及び本申込の結果は、お申込受付後、原則として5営業日以内にご連絡いたします。
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Point02様々なお客様のニーズに対応
親子リレー返済、収入合算等のフラット35の特徴を活かし、お客様のニーズに合ったご提案をいたします。
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Point03郵便でやりとり完結
原則、住宅メーカー経由でのお申込となります。すべての書類は郵送によるご提出となりますので、当社とお客様との面談は不要です。
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Point04全ての金融機関が利用可能
返済口座は、ゆうちょ銀行を含むすべての金融機関がご利用可能です。新たに口座を開設していただく必要はございません。
フラット35ご契約までの流れ
商品説明
ご利用いただける方
- お申し込み時の年齢が満70歳未満の方
- 日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
- 年収に占めるすべてのお借り入れ（フラット35を含みます。）の年間合計返済額の割合（＝総返済負担率）が次の基準を満たしている方（収入を合算することもできます。）
年収 基準 400万円未満 30%以下 400万円以上 35%以下
資金使途
お申し込みご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金
対象となる住宅
住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合しており、住宅の床面積が以下の住宅
- 一戸建て住宅、連続建て住宅、重ね建て住宅の場合：70m²以上
- 共同建て住宅(マンション等)の場合：30m²以上
ご融資金額
100万円以上8,000万円以下（1万円単位）で、建設費または購入価格以内。
ご融資期間
次のいずれか短い年数
- 15年以上35年以内（1年単位）
- 完済時の年齢が80歳となるまでの年数
ご融資利率
『新規受付停止中』
融資手数料
『新規受付停止中』
ご返済方法
元利均等毎月払いまたは元金均等毎月払い。6か月ごとのボーナス払い（お借入金額の40％以内、1万円単位）も併用できます。
担保
ご融資対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証人
不要です。
繰上返済手数料
繰上返済に手数料はかかりません。
団体信用生命保険
原則として、機構団体信用生命保険にご加入いただきます。
※健康上の理由その他事情で、団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】はご利用いただけます。
火災保険
ご返済を終了するまでの間、お借入れの対象となる住宅に、火災保険を付けていただきます。
遅延損害金
『新規受付停止中』
