フラット35

フラット35(長期固定金利型住宅ローン・機構買取型)

【フラット35】は、住宅金融支援機構の証券化支援事業を活用した長期固定金利型住宅ローンです。金利は全期間固定ですので、ご返済金額は市場金利の変動に影響されることなくご返済終了時まで変わらず、安心した返済計画が立てられます。

当社フラット35の特徴

申込から回答までの迅速な審査

Point01申込から回答までの迅速な審査

事前審査申込及び本申込の結果は、お申込受付後、原則として3営業日以内にご連絡いたします。

様々なお客様のニーズに対応

Point02様々なお客様のニーズに対応

親子リレー返済、収入合算等のフラット35の特徴を活かし、お客様のニーズに合ったご提案をいたします。

郵便でやりとり完結

Point03郵便でやりとり完結

原則、住宅メーカー経由でのお申込となります。すべての書類は郵送によるご提出となりますので、当社とお客様との面談は不要です。

全ての金融機関が利用可能

Point04全ての金融機関が利用可能

返済口座は、ゆうちょ銀行を含むすべての金融機関がご利用可能です。新たに口座を開設していただく必要はございません。

フラット35ご契約までの流れ

フラット35ご契約までの流れ

商品説明

ご利用いただける方

  • お申し込み時の年齢が満70歳未満の方
  • 日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
  • 年収に占めるすべてのお借り入れ(フラット35を含みます。)の年間合計返済額の割合(=総返済負担率)が次の基準を満たしている方(収入を合算することもできます。)
    年収 基準
    400万円未満 30%以下
    400万円以上 35%以下

資金使途

お申し込みご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金

対象となる住宅

住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合しており、住宅の床面積が以下の住宅

  • 一戸建て住宅、連続建て住宅、重ね建て住宅の場合:70m²以上
  • 共同建て住宅(マンション等)の場合:30m²以上

ご融資金額

100万円以上8,000万円以下(1万円単位)で、建設費または購入価格以内。

ご融資期間

次のいずれか短い年数

  • 15年以上35年以内(1年単位)。ただし、お申し込みご本人または連帯債務者の年齢が満60歳以上の場合は10年以上。(返済回数:120~420回)
  • 完済時の年齢が80歳となるまでの年数

ご融資利率

全期間固定金利。お借入期間(20年以下・21年以上)、融資率(9割以下・9割超)、加入する機構団体信用生命保険の種類などに応じて異なります。融資実行時点における弊社所定の金利を適用します。

融資手数料

Aタイプ:融資額の2.0%(税抜)、Bタイプ:50,000円(税抜)

ご返済方法

元利均等毎月払いまたは元金均等毎月払い。6か月ごとのボーナス払い(お借入金額の40%以内、1万円単位)も併用できます。

担保

ご融資対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。

保証人

不要です。

繰上返済手数料

繰上返済に手数料はかかりません。

団体信用生命保険

原則として、機構団体信用生命保険にご加入いただきます。

※健康上の理由その他事情で、団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】はご利用いただけます。

火災保険

ご返済を終了するまでの間、お借入れの対象となる住宅に、火災保険を付けていただきます。

遅延損害金

年14.5%(年365日の日割計算)

フラット35

お問い合わせContact

03-5226-3681(住宅ローン推進部) 受付時間
平日9:00〜17:00

関東財務局長(12)第00525号 日本貸金業協会会員第001706号

借入・返済等のご相談は 日本貸金業協会

貸金業相談・紛争解決センター0570-051-051 受付時間 9:00~17:00(土・日・祝日、12月29日~1月4日を除く)

〒108-0074 東京都港区高輪 3-19-15

※東京クレジットサービスのつなぎローン及びフラット35のお申込みは、提携する住宅メーカー、販売会社経由となります。

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